은행에 서류를 제출하기 전,
기존 전세대출을 전액 상환했고 바로 서류 제출했습니다
주택금융공사에 당일 전액상환하고 다음 대출을 바로 신청하려면
얼마나 걸리는지 물었는데 전산상으로 몇 시간 차이는 있을 수 있지만
보증서는 바로 삭제된다고 했어요
하지만 취급 영업점에서 이런 이력들이 삭제되고 다시 신청하려면
3-4일 정도 소요된다는 안내를 받고 기다렸어요ㅠ
서류를 모두 내고 나서는 마음이 너무 편했어요
왜냐면 전액상환해야 한다는 안내를 너무 늦게 받아서
계약서에 명시된 기한까지 대출심사 결과를 통보해야하는데
결과가 안 나올까봐 불안했거든요ㅠ
처음에 알아본 지점에서 대출심사만 2주가 걸린다는 거예요
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 지점별로 기간이 상이할 수 있으니 꼭 확인해보세요
그 지점은 대출신청자가 많아서 시간이 많이 소요된다고 했어요
(결국은 그 지점으로 갔지만요..)
일하는데 갑자기 저번에 받았던 심사 결과 카톡이 다시 옵니다?
네 또 왔어요
아마 은행에서 다시 심사를 넣었나봐요
일하다 놀람 ㅎㅎ
갑자기 은행에서 전화가 옵니다
현재 문제없이 진행중이고 임대인 확인?만 남았다고 하고
한도도 문제없이 최대 1억 모두 나왔다고 전해주셨어요
임대인 확인은
계약서를 직접 ㅇㅇㅇ과 만나서 한 게 맞는지?
다중주택이다보니 현관문이 실제로 나눠져 있는지 실사 나가서 매물 직접 확인
이런 것을 한다고 하더군요
괜히 또 불안
하지만 문제없을 거라는 안내를 받았고,
대출은 잔금일에 실행될테니 전 이제 이사준비만 집중하면 될 것 같아요
원룸에서 투룸으로 가고 옵션도 없다보니
이제 돈 쓸 일만 남았네요 하.....ㅠㅠㅠㅠ
포장이사, 반포장이사 지금 이런거 알아보고 있어요
부모님과 살때도 이사 한 번 안해봤는데ㅠ 독립하고 하려니 너무 힘드네요
대출하면서 알게된 점
Q. 중기청대출 받으면서 청년버팀목도 같이 받을 수 있나요?
A. 신규대출 신청시에는 중기청 대출 신청하면 버팀목 같이 못 받아요. 다만, 갱신계약 시 증액되는 부분이 있다면 가능! 하지만 2년 후에 묵시적갱신이라면 안되겠죠?
Q. 중기청 대출 100%는 왜 어렵나요?
A. 저의 경우처럼 다중 주택인 경우에는 모든 건물에 대한 보험을 임대인이 가입해야 하므로, 부담이 커서 안되기도 하고 은행에서 말하길 대출받는 것이 훨씬 까다롭고 힘들다고 했어요. 만약 되는 매물이라고 해도 통상적으로, 매물에 대해 약 100만원의 보험료가 책정된다면 임차인과 임대인이 반씩 부담한다고 하네요.
Q. 중기청 대출은 대환이 가능한가요?
A. 안됩니다. 무조건 전세대출이 없는 상태에서 신청해야 합니다. 기존 대출이 있다면 전액 상환하고 대출 이력을 삭제해야 가능합니다. 버팀목은 대환이 가능합니다. 하지만 현재 살고 있는 집의 대출액만큼 가능합니다ㅠㅠ 보증금 5천에서 1억짜리로 이사하더라도 5천만 받을 수 있어요
Q. 대학교 교직원(계약직, 산단 소속 등 4대보험 가입자)은 중기청 대출 받을 수 있나요?
A. 가능합니다. 저의 경우라서 작성해 봅니다. 대학교 교직원 분들도 4대보험 가입자라면 중기청 대출 받을 수 있습니다! 다만, 계약이 만료되거나 하면 달라지는 내용을 알아보셔야 할 것 같네요. (주업종코드확인서는 재무팀에 문의, 교내 영업점이라면 신청 훨씬 수월함)
더 궁금한 점이 있다면 제가 아는 선에서 답변드릴게요
홈페이지에 대출안내 부분은
중기청 대출도 청년 버팀목 상품의 일부기 때문에 설명이 헷갈릴 수 있습니다
꼭! 전화연결 해서 상담받으시길 바랍니다
거기 나온대로 확인했다가 잘못이해한 내용들이 많았어요
또한 대출희망 은행에도 꼭 연락해보는거 추천해요
대출 실행까지 되고 이사까지 하면 또 3탄으로 돌아올게요
아 이사가는 거 너무 힘들다...
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